Đề Xuất 11/2022 # Kỹ Thuật Chống Thấm Tường Nhà Mới Xây, Tường Nhà Cũ Triệt Để / 2023 # Top 19 Like | Photomarathonasia.com

Đề Xuất 11/2022 # Kỹ Thuật Chống Thấm Tường Nhà Mới Xây, Tường Nhà Cũ Triệt Để / 2023 # Top 19 Like

Cập nhật nội dung chi tiết về Kỹ Thuật Chống Thấm Tường Nhà Mới Xây, Tường Nhà Cũ Triệt Để / 2023 mới nhất trên website Photomarathonasia.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Nguyên nhân gây thấm tường nhà và hậu quả

Tường bị thấm nước là hiện tượng xảy ra phổ biến hiện nay. Không chỉ nhà cũ mà ngay cả những ngôi nhà mới xây dựng cũng khó tránh khỏi hiện tượng này. 

Nguyên nhân

Các loại vật liệu thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet. 

Do đó, khi bề mặt vật liệu tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua khe hở ở bề mặt, từ đó thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm.

Tường nhà bị thấm có thể do vị trí ống nước

Tường nhà bị thấm có thể do vị trí các ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái…

Nước và hơi ẩm sẽ từ bên dưới thông qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống chảy xuống bên dưới, lâu ngày tường nhà bị thấm nước gây mục vữa lớp sơn nước, tạo thành các mảng loang lổ.

Nước từ sàn nhà vệ sinh, bắt nguồn từ vị trí ống thoát nước sàn, lan rộng từ chân tường lên trên bề mặt sẽ làm xuất hiện tình trạng mảng tường bị rạn nứt. Đây cũng là một trong các nguyên nhân dẫn đến tường bị thấm.

Nước mưa cũng là nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm

Trong nhà xuất hiện các vết rạn cổ trần thì nguy cơ tường bị thấm sẽ cao. Bởi nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày dẫn đến thấm tường trên diện rộng.

Lưu ý: Để hạn chế tối đa tình trạng tường bị thấm, trong quá trình thì công xây dựng cần phải chú ý các khâu kỹ thuật, lựa chọn vật liệu tốt nhất và sử dụng các loại sơn chống thấm hiệu quả.

Hậu quả của tường bị thấm

Công trình bị xuống cấp nhanh chóng

Thấm dột là một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến chất lượng công trình bị xuống cấp một cách nhanh chóng. Các vết bong tróc, nứt của bê tông là dấu hiệu cảnh báo công trình nhà bạn đang xuống cấp và ẩn chứa các nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm khó lường.

                                                                                                        

Do đó, ngay khi bắt đầu thấy hiện tượng thấm, bạn cần thực hiện các biện pháp khắc phục, tránh để lâu ngày khiến chúng loang ra những chỗ khác.

Làm mất tính thẩm mỹ của toàn bộ công trình

Đây là một trong những hậu quả đầu tiên mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy khi hiện tượng thấm dột xảy ra. Vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng thậm chí là rêu mốc sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan.

Chỉ sau một vài trận mưa hoặc khi hệ thống dẫn nước bị rò rỉ, từng mảng thấm sẽ lan dần, màu sơn dần bị phai, bong tróc xảy ra, vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà bạn cũng bị mất đi.

Nguy cơ tiềm ẩn việc cháy nổ

Tình trạng ẩm ướt chân tường, trần nhà không chỉ sinh ra nấm mốc gây hại mà còn mang theo mối nguy hiểm chết người. Những ổ điện hay thiết bị điện âm tường vốn được xem là an toàn, tuy nhiên khi bị ngấm nước lâu ngày sẽ dẫn đến hư hỏng, làm giảm độ bền của các vật dụng điện tử trong nhà: tivi, tủ lạnh, máy giặt…

                                                                                                                

Thậm chí, nguy hiểm hơn có thể dẫn đến sự cố cháy nổ, chạm mạch, điện giật,…. 

Môi trường ẩm mốc sẽ gây hại đến sức khỏe

Môi trường ẩm ướt lâu ngày, đặc biệt là những nơi hiếm khí như chân tường, vách tường là điều kiện thuận lợi để nấm mốc sinh sôi. 

Các vết mốc đen, xanh là nơi chứa hàng trăm loại vi khuẩn mà khi hít phải sẽ dẫn đến các bệnh về hô hấp như: viêm mũi, viêm xoang, nấm da… Những bệnh này đặc biệt nguy hiểm đối với người già và trẻ nhỏ. Vì những hậu quả nghiêm trọng trên mà cần có những phương pháp chống thấm triệt để cho tường nhà bạn.

Cách chống thấm tường nhà mới xây triệt để

Việc chống thấm cho ngôi nhà ngay từ lúc mới xây sẽ mang lại hiệu quả tuyệt đối đồng thời tiết kiệm tối đa về cả thời gian, công sức, tiền bạc cho mỗi gia đình.

Chống thấm tường trong nhà.

Đối với tường nhà mới, việc chống thấm trong nhà có vẻ đơn giản, dễ dàng hơn. Bởi lúc này, tường mới có dấu hiệu bị thấm, chưa bị lan rộng, đồng thời chưa xuất hiện các vết chân chim hoặc bong tróc sơn. 

Việc của bạn lúc này là chuẩn bị bột trét tường, sơn lót,… và các dụng cụ chuyên dùng như chổi quét sơn để xử lý.

Đầu tiên, dùng bột trét tường phủ kín bề mặt của nơi cần chống thấm. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm tường nhà sau đó đợi sơn khô lại.

Chống thấm tường ngoài nhà.

Tường của công trình riêng biệt, không kề sát hoặc chung tường với công trình khác

Tường của nhà bạn thi công trước, chưa bị che khuất bởi các công trình thi công sau

Tường khu chung cư, nhà cao tầng có thể chống thấm ngoài trời

Cách xử lý chống thấm tường ngoài nhà của nhà mới xây như sau:

Chuẩn bị các dụng cụ như bê tông, xi măng, cát,…để trộn vữa chống thấm 1 hoặc 2 thành phần. Hoặc có thể quét phủ chất chống thấm tường hoặc sơn chống thấm phù hợp lên mặt bê tông ở phía ngoài để ngăn nước thấm vào bên trong.

Cách chống thấm tường nhà cũ hiệu quả 100%

Đối với những bức tường bị thấm ở nhà cũ, nhà xuống cấp, bạn tiến hành theo các bước:

Bước 1: Cạo sạch lớp sơn bị bong tróc của tường. Sau đó vệ sinh sạch những chỗ bị thấm, thường sẽ có lớp rong rêu bao phủ.

Bước 2: Tìm những kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày bị co giãn.

Bước 3: Dùng hồ vữa trám những vết hở này lại với tường nội thất. Và dùng bột chuyên dụng dành cho tường ngoại thất.

Bước 4: Xử lý bằng sơn chống thấm. Phủ một đến hai lớp sơn chống thấm. Với điều kiện bề mặt sơn cần được sạch sẽ và khô thoáng, độ ẩm yêu cầu của tường là nhỏ hơn 16%.

Lưu ý: Khi xử lý bằng sơn chống thấm, bạn phải làm sạch tường cũ nếu không lớp sơn mới sẽ không bám chặt và đảm bảo chất lượng.

Cách chống thấm tường nhà bị rạn, nứt

Tường nhà bị rạn, nứt là một trong những tình trạng phổ biến hiện nay. Tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt mà chúng ta sẽ có các cách chống thấm khác nhau.

Nếu tường nhà mới, vết rạn, nứt bé, bạn có thể chỉ cần dùng keo chống thấm tường nhà chuyên dụng để tram vết nứt.  

Tuy nhiên, đối với những nhà cũ, vết rạn, nứt lớn, bạn cần phải lưu ý vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn và tường trước khi thi công, ta làm theo các bước:

Tiến hành đục rộng và sâu 3-4cm xung quanh vị trí vết nứt trên tường

Xịt phụt rủa sạch sẽ

Dùng vật liệu chuyên dụng trét kín vết nứt

Phủ màng chống thấm co giãn lên bề mặt

Lưu ý: Đối với các hạng mục trong nhà, có thể phủ lớp vữa bảo vệ (nhão) dày khoảng từ 03mm đến 10mm tùy theo yêu cầu. Sau khoảng thời gian 12 giờ cần bảo dưỡng bằng nước để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

Cách chống thấm nhà liền kề hiệu quả.

Tại các thành phố lớn hay các đô thị thì hầu hết các ngôi nhà được xây dựng liền kề nhau, gần như không còn khe hở. Do vậy, khi gặp một số tác động từ thời tiết hay môi trường sẽ khiến các bức tường bị thấm và rạn nứt…

Có thể kể đến một số nguyên nhân khiến tường nhà liền kề thường xuyên bị thấm như:

Vị trí diện tích hẹp, khó thi công chống thấm. Hoặc thi công chống thấm không đạt hiệu quả do hạn chế không gian.

Không gian tù, bí bách, dễ tích tụ nước mưa nên hay gây thấm dột.

Trường hợp nhà bạn thi công sau nhà hàng xóm, sẽ không có không gian để tiến hành chống thấm từ ngoài vào.

Nền móng không chắc chắn, bị sụt lún khiến tường nứt nẻ và thấm dột.

Thấm dột từ tường nhà hàng xóm sang khi xây sát vách. Đặc biệt khu vực tường đó có hệ thống đường ống dẫn thoát nước.

Chống thấm tường nhà liên kề bằng cách xử lý khe hở bằng máng xả nước.

Tường liền kề giữa 2 nhà có khoảng trống nhỏ và đó là vị trí mà mà nước sẽ ngấm vào. Để ngăn chặn tình trạng này, phương pháp hiệu quả nhất là thiết kế máng tôn ngăn nước chảy xuống thấm vào tường.

Tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường, đặt 1 miếng tôn ghim cố định dọc theo khe tường. Nước sẽ bị ngăn lại bởi máng tôn này, qua đó ngăn chặn nước ngấm vào giữa 2 khe tường.

Chống thấm tường nhà liên kề khi bắt đầu xây dựng.

Đây được xem là giải pháp an toàn, hiệu quả nhất. Trong quá trình thi ông, ở vị trí tiếp giáp liền kề, bạn sử dụng gạch đặc, vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.

Trong trường hợp nhà bạn thi công trước, bạn hoàn toàn có thể trát lớp tường bảo vệ phía bên ngoài qua đó khả năng chống thấm của tường nhà bạn sẽ cao hơn. Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài, bạn có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài.

Chống thấm ngược cho tường nhà liên kề

Khi không thể tiến hành chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà từ khi xây mới, thì phương pháp chống thấm ngược sẽ được cân nhắc nhiều nhất.

Trường hợp 1: Chống thấm ngược cho nhà mới xây

Đối với nhà mới xây, khi xây gạch xong không trát tường mà tiến hành thực hiện chống thấm ngược.  

Trường hợp 2: Chống thấm ngược cho nhà cũ

Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong, sau đó xư lý chống thấm ngược rồi trát lại mới đạt được hiệu quả cao nhất.

Để tiến hành chống thấm ngược, bạn thực hiện theo các bước:

Bước 1:

Sử dụng phụ gia chống thấm để làm chất kết nối.

Bước 2:

Sử dụng dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal DPC phun 2 lớp để chống thấm, mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.

Bước 3:

Đợi 2-3 ngày để chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn bên trong tường, tiến hành té nước kiểm tra sự chống thấm ngược. Nếu nước không bị thấm thì đạt chuẩn, các vị trí vẫn bị thấm thì tiến hành quét lại.  

Bước 4:

Trát vữa hoàn thiện và tiến hành quy trình sơn nhà như bình thường.

Kỹ thuật chống thấm tường nhà mới xây, tường nhà cũ triệt để

4.6

9

vote

vote

Cách Chống Thấm Tường Nhà Triệt Để 100% / 2023

” Tường nhà mà đặc biệt là tường phía ngoài thường xuyên bị nước mưa táp vào, để lâu ngày sẽ ăn mòn bề mặt

Tường nhà mà đặc biệt là tường phía ngoài thường xuyên bị nước mưa táp vào, để lâu ngày sẽ ăn mòn bề mặt và thấm dột. Chính vì thế, chúng ta không thể lơ là công tác chống thấm tường nhà cho công trình của mình. Vậy sau đây Toàn Việt xin được giới thiệu một số phương pháp chống thấm cho tường nhà hiệu quả mà chúng tôi đã xử lý cho nhiều công trình chống thấm.

Công việc chống thấm ( nhà mới xây và nhà cũ) là rất cần thiết, để khắc phục hậu quả của hiện tượng thấm dột gây ra. Bao gồm :

Công trình bị xuống cấp nhanh chóng : các vết bong tróc, nứt của bê tông. Là dấu hiệu cảnh báo công trình nhà bạn đang xuống cấp và ẩn chứa các nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm khó lường.

Làm mất tính thẩm mỹ của toàn bộ công trình: Vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng thậm chí là rêu mốc sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan.

Nguy cơ tiềm ẩn việc cháy nổ : Những ổ điện hay thiết bị điện âm tường vốn được xem là an toàn, tuy nhiên khi bị ngấm nước lâu ngày sẽ dẫn đến hư hỏng, làm giảm độ bền của các vật dụng điện tử trong nhà: tivi, tủ lạnh, máy giặt…

Môi trường ẩm mốc sẽ gây hại đến sức khỏe : Môi trường ẩm ướt lâu ngày là điều kiện thuận lợi để nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi. Khi hít phải sẽ dẫn đến các bệnh về hô hấp như: viêm mũi, viêm xoang, nấm da…

Chống thấm tường nhà là hạng mục thường sẽ đòi hỏi tiến hành đầu tiên và cần phương pháp thích hợp cho từng trường hợp để có được hiệu quả tốt nhất, an toàn nhất. Cụ thể đó là:

Chống thấm tường ngoài trời triệt để

Phương pháp chống thấm tường ngoài trời chỉ có thể áp dụng trong các trường hợp như:

Tường của công trình riêng biệt, không kề sát hay chung tường với công trình khác

Tường của công trình thi công trước, chưa bị che khuất bởi các công trình thi công sau

Tường khu chung cư, nhà cao tầng có thể chống thấm ngoài trời

Tường tiếp giáp giữa 2 nhà liền kề

Hoặc chống thấm cho nhà mới xây

Việc thi công chống thấm tường nhà ngoài trời phức tạp hơn – nguy hiểm hơn cho các đơn vị thi công.

Ưu điểm : Tường rất phẳng và sạch. Các cửa sổ và ban công vẫn thông thoáng cho bạn đặt thiết bị thang dây treo…

Trình tự các bước thực hiện như sau:

Để loại bỏ sần sùi, sạch cát mịn, trên tường ( Bước này có thể có hoặc không) .Tường phải đảm bảo khô, để các vật liệu chống thấm bám dính tốt.

Sau khi hoàn tất việc tạo bề mặt chắc khỏe. Trước khi vào làm chống thấm tường nhà ngoài trời nào đó. Bạn nên phủ một lớp lót để tăng khả năng liên kết giữa lớp tường và vật liệu chống thấm. Dù phương pháp chống thấm có là gì đi nữa.

Có rất nhiều phương pháp để thi công cho lúc này. Bạn có thể lựa chọn:

Chống thấm tường bằng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum…

Trát lại bề mặt bằng vữa chống thấm chuyên dụng nếu tường nhà đã quá xuống cấp.

Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng để tạo lớp ngăn nước hữu hiệu cho tường ngoài trời.

Với tường nhà cũ, có rất nhiều điểm cần xử lý nấm mốc. Trát vá lại tường… Trong khi đó lại phải treo mình trên không trung để làm. Nếu không có đội chuyên nghiệp sẽ kém chất lượng – an toàn. Công việc trước tiên là phải tái tạo lại lớp bề mặt sạch sẽ và bằng phẳng. Sau đó mới tạo được lớp chống thấm chính cho tường.

Trình tự công việc như sau:

Do quá trình sử dụng nhiều năm. Và là nơi trực tiếp chịu ảnh hưởng của thời tiết. Mặt tường ngoài của các nhà cũ không tránh khỏi việc bong tróc sơn. Bị một vài vết nứt hay vết lõm do nở vật liệu… Cũng có thể do tác động ngoại cảnh tạo ra việc xứt mẻ tường.

Loại bỏ hoàn toàn những lớp sơn – ve cũ bị bong. Các mảng vữa liên kết yếu. Sử dụng chổi sắt, bay cạo hay máy đánh bề mặt có ráp sắt để quét sạch lớp này đi.

Trám vá lại các điểm tường bị nứt rãnh bằng các loại như keo silicon. Hoặc thanh thủy trương hay những vật liệu phù hợp với độ rộng của vết nứt.

Trát lại những điểm tường bung nở nhiều. Tạo mặt phẳng tốt nhất cho việc thi công chống thấm. Và cũng tái tạo lại mặt thẩm mỹ cho tường nhà, tránh bị đọng nước.

Bạn nên phủ một lớp lót để tăng khả năng liên kết giữa lớp tường cũ và vật liệu chống thấm. Dù phương pháp chống thấm có là gì đi nữa.

Có rất nhiều phương pháp để thi công cho lúc này. Bạn có thể lựa chọn:

Chống thấm bằng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum…

Trát lại bề mặt bằng vữa chống thấm chuyên dụng nếu tường nhà đã quá xuống cấp

Sử dụng sơn chuyên dụng để tạo lớp ngăn nước hữu hiệu cho tường ngoài trời…

Chống thấm tường bên trong nhà

Với nhà mới xây, thì nên chống thấm để hạn chế được sự cố thấm dột tường nhà sau này. Vừa tạo thẩm mỹ, giúp ngôi nhà sáng đẹp.

Tường nhà cũ ở lâu thì sẽ bị hao mòn, kể cả trước đó bạn đã thi công chống thấm tường nhà mới xây. Theo năm tháng bị tác động bởi địa chấn, nước mưa, lũ lụt,… các vấn đề sẽ dần xuất hiện như:

Đối với tường nhà mới, việc chống thấm trong nhà có vẻ đơn giản, dễ dàng hơn. Bởi lúc này, tường mới có dấu hiệu bị thấm, chưa bị lan rộng, đồng thời chưa xuất hiện các vết chân chim hoặc bong tróc sơn.

Việc của bạn lúc này là chuẩn bị bột trét tường, sơn lót,… và các dụng cụ chuyên dùng như chổi quét sơn để xử lý.

Bước 1: dùng bột trét tường phủ kín bề mặt của nơi cần chống thấm.

Bước 2: làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm tường sau đó đợi sơn khô lại.

Không giống như khi chống thấm tường nhà mới xây, chống thấm tường nhà cũ thì phải cẩn trọng hơn. Trước khi xử lý phải tưới ẩm tưởng, đục lớp vỏ bên ngoài. Vệ sinh vết nứt sạch sẽ rồi mới được sử dụng phụ gia và chất chống thấm tường để phủ lên.

Đối với những bức tường bị thấm ở nhà cũ, nhà xuống cấp, bạn tiến hành theo các bước:

Bước 1: Cạo sạch lớp sơn bị bong tróc của tường. Sau đó vệ sinh sạch những chỗ bị thấm, thường sẽ có lớp rong rêu bao phủ.

Bước 2: Tìm những kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày bị co giãn.

Bước 3: Dùng hồ vữa trám những vết hở này lại với tường nội thất. Và dùng bột chuyên dụng dành cho tường ngoại thất.

Bước 4: Xử lý bằng sơn chống thấm. Phủ một đến hai lớp sơn chống thấm. Với điều kiện bề mặt sơn cần được sạch sẽ và khô thoáng, độ ẩm yêu cầu của tường là nhỏ hơn 16%.

Lưu ý: Khi xử lý bằng sơn chống thấm, bạn phải làm sạch tường cũ nếu không lớp sơn mới sẽ không bám chặt và đảm bảo chất lượng.

Chân tường là nơi giao nhau giữa tường và sàn nhà. Hiện tượng chân tường bị thấm, mốc, rêu, bong tróc lở sơn gây mất mỹ quan của căn nhà mà còn tạo ra nguy cơ nhà bị sập vì phần móng của tường yếu, không đủ sức chống đỡ sức nặng của mái nhà. Vì vậy cần phải chống thấm tường nhà vệ sinh , nhà tắm, khu vực tầng hầm.

Tìm phương pháp chống thấm cho chân tường kịp thời giúp trả lại nét thẩm mỹ cho ngôi nhà cũng như tránh được những nguy cơ tiềm ẩn mà việc chân tường bị ngấm nước, ẩm mốc gây ra.

Cách chống thấm tường nhà bị nứt ở khe tiếp giáp 2 nhà

Chính là chống thấm khe tường giữa 2 nhà ( chống thấm nhà liền kề)

Tường liền kề giữa 2 nhà có khoảng trống nhỏ và đó là vị trí mà mà nước sẽ ngấm vào. Để ngăn chặn tình trạng này, phương pháp hiệu quả nhất là thiết kế máng tôn ngăn nước chảy xuống thấm vào tường.

Tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường, đặt 1 miếng tôn ghim cố định dọc theo khe tường. Nước sẽ bị ngăn lại bởi máng tôn này, qua đó ngăn chặn nước ngấm vào giữa 2 khe tường.

Đây được xem là giải pháp an toàn, hiệu quả nhất. Trong quá trình thi công, ở vị trí tiếp giáp liền kề, bạn sử dụng gạch đặc, vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.

Trong trường hợp nhà bạn thi công trước, bạn hoàn toàn có thể trát lớp tường bảo vệ phía bên ngoài qua đó khả năng chống thấm của tường nhà bạn sẽ cao hơn. Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài, bạn có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài.

Khi không thể tiến hành chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà từ khi xây mới. Thì phương pháp chống thấm ngược sẽ được cân nhắc nhiều nhất.

Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong, sau đó xử lý chống thấm ngược rồi trát lại mới đạt được hiệu quả cao nhất.

Tường nhà bị rạn, nứt là một trong những tình trạng phổ biến hiện nay. Tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt mà chúng ta sẽ có các cách chống thấm khác nhau.

Nếu tường nhà mới, vết rạn, nứt bé, bạn có thể chỉ cần dùng keo chống thấm tường chuyên dụng để trám vết nứt.

Đối với những nhà cũ, vết rạn, nứt lớn, bạn cần phải lưu ý vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn và tường trước khi thi công, ta làm theo các bước:

Bước 1 : tiến hành đục rộng và sâu 3-4cm xung quanh vị trí vết nứt trên tường

Bước 2: Xịt phụt rủa sạch sẽ

Bước 3: Dùng vật liệu chuyên dụng trét kín vết nứt

Bước 4: Phủ màng chống thấm co giãn lên bề mặt

Lưu ý: Đối với các hạng mục trong nhà, có thể phủ lớp vữa bảo vệ (nhão) dày khoảng từ 03mm đến 10mm tùy theo yêu cầu. Sau khoảng thời gian 12 giờ cần bảo dưỡng bằng nước để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

Một số cách chống thấm tường triệt để an toàn, thi công nhanh có thể được áp dụng như:

Để được tư vấn MIỄN PHÍ về cách chống thấm tường triệt để với tiến độ thi công mau lẹ. Xin vui lòng liên hệ ngay Toàn Việt theo:

Toàn Việt – Bạn đồng hành cho mọi công trình bền vững!

Dịch vụ khác của chúng tôi

Giải Pháp Chống Thấm Tường Nhà / 2023

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ Một số gợi ý cho bạn:

Những bức tường trát vữa khi khô co lại tạo thành vết nứt chân chim, nước ngấm qua khe hở gây ẩm mốc tường. Do vậy, khi trát tường xong phải quét đều khắp mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất. Các hạt xi măng lấp đầy các lỗ và khe hở, gắn kết thành khối không nứt nên có tác dụng chống thấm tốt. Muốn xóa màu đen của xi măng, chỉ cần quét thêm nước vôi pha với xi măng trắng.

Chống thấm nhà mái bằng không thể thiếu quy trình ngâm mái bằng nước có rắc đều xi măng bột nguyên chất. Khi đổ mái xong, xây xung quanh cao khoảng 15 – 20 cm, sau vài ngày mái khô sẽ bơm nước lên mái ngập chừng 10 cm, rắc xi măng bột đều khắp mặt mái. Các hạt xi măng lắng đọng lấp đầy các khe hở và gắn kết chặt không cho nước ngấm xuống trần nhà. Sau vài ngày sẽ tháo nước để mái khô.

Trước khi lát gạch chống nóng cũng cần quét thêm nước xi măng đặc, láng thêm cát đen trộn xi măng càng tốt. Bảo đảm không thấm các chỗ chèn lỗ giáo, chỗ giằng tường, chỗ tiếp giáp giữa xây mới với tường cũ (những chỗ này đều bị nứt vì vữa mới không bám dính chặt với vật liệu cũ đã khô). Trước khi chèn lỗ giáo hay xây tiếp nối với tường cũ, phải quét nước xi măng đặc quanh lỗ giáo, quanh bề mặt tường cũ để gắn chặt vữa mới với tường cũ.

Trước khi sơn tường, sơn mái cũng cần cạo sạch lớp vôi cũ, quét đều khắp bề mặt tường bằng nước xi măng rồi mới sơn. Ở khu phụ các nhà cao tầng, nước ở sàn tầng trên thấm xuống tầng dưới gây ẩm mốc. Do vậy, trước khi lát gạch phải chống thấm sàn bằng cách quét nước xi măng đặc lấp kín các khe hở, nếu láng thêm lớp xi măng cát đen càng tốt, bảo đảm nước không thể thấm xuống được. Tùy theo yêu cầu của hạng mục công trình mà pha nước xi măng loãng hoặc đặc cho phù hợp.

Kết hợp sử dụng một số loại sơn chống thấm tường nhà

Chống thấm tường nhà được chia thành hai loại là chống thấm cho tường nhà cũ và chống thấm cho tường nhà mới.

Hiện nay có nhiều gia đình thường dùng sơn và bả ma tít để trang trí tường nhà. Cách trang trí này giúp cho tường nhà nhẵn bóng đẹp, sáng sủa và có thể chọn được nhiều màu sắc theo ý muốn. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng tường nhà thường hay bị loang mốc, hoen ố rất xấu.

Nguyên nhân là do tường nhà bị thấm gây ẩm tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Để hạn chế hiện tượng này, có thể làm như sau: Chống thấm tường mặt ngoài nhà ngay từ khi xây dựng. Để xây nhà, thường dùng vữa xây bằng vôi, cát, xi măng. Vôi có tác dụng kết dính làm cho vữa được nhuyễn, dẻo, dễ xây.Tuy nhiên, nếu dùng nhiều vôi sẽ làm mạch tường lâu khô, ẩm. Khi gặp mưa nước sẽ ngấm vào tường làm cho lớp sơn phía trong bị loang mốc.

Kỹ thuật chống thấm tường nhà tốt nhất là dùng vữa xây bằng cát vàng trộn với xi măng và nước vôi (chú ý không dùng vôi đặc). Hoặc có thể chỉ dùng cát vàng trộn xi măng cũng được. Tỷ lệ tốt nhất là 3 phần cát 1 phần xi măng, hoặc 4 phần cát 1 phần xi măng. Khi xây phải dùng bay miết mạnh để không còn khe hở. Vữa xi măng cát rất chóng khô và rắn chắc đảm đảm chống nước thấm từ bên ngoài vào trong. Khi trát tường cũng chỉ nên dùng loại vữa xi măng cát trộn nước vôi chứ không trộn vôi đặc.

Chống thấm cho tường cũ:

Sau khi trát tường được 20 ngày, có thể thực hiện bả matít hoặc sơn lót. Bả matít xong phải lau ướt hoặc làm sạch bụi bẩn rồi mới lăn sơn nước. Làm như vậy sơn sẽ bám chắc và có độ bền lâu.

Muốn sơn lại tường cũ thì phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn.Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số nguyên nhân sau:

– Nếu bức tường của nhà bạn bị ẩm, mốc áp sát tường nhà bên cạnh nhưng ngôi nhà đó chỉ mới xây tường thô nhưng chưa trát vữa thì cũng có thể nước sẽ ngấm từ vị trí này tới tường nhà của bạn và gây ẩm, mốc. Trong trường hợp này cách giải quyết triệt để nhất đó là xử lý cả mặt tiếp giáp của tường và mặt trong của tường nhà bạn nơi xảy ra ẩm mốc.

– Nếu tường nhà bạn xảy ra ẩm mốc tại vị trí khu vệ sinh hoặc có hộp kỹ thuật, nên sử dụng chất phụ gia chống thấm dạng dung dịch và màng chống thấm phủ lên bề mặt phía trong và phía ngoài tại vị trí của mảng tường bị ẩm mốc và sẽ tiến hành xử lý bề mặt của mảng tường này.

Lưu ý:

– Nếu màng tường bị ẩm mốc ở vị trí cần trang trí, bạn có thể dùng các vật liệu vừa có tính năng trang trí vừadùng để che phủ tạo mỹ quan cho mảng tường đã xử lý chống thấm. Bạn cũng có thể dùng gạch inax để ốp lên bề mặt tường, hoặc dùng gỗ để ốp lên bề mặt tường vừa đẹp lại vừa tránh được ẩm mốc.

Trên thị trường hiện nay có sản phẩm sơn Jotun là dòng sản phẩm có tính năng chống ẩm mốc và côn trùng, bạn cũng có thể sử dụng loại sơn này để sơn phủ lên bề mặt tường nhà bạn.

Có 3 cách phòng chống thông dụng như sau:

– Sơn chống ẩm mốc là một giải pháp được dùng nhiều nhất.

– Sử dụng giấy dán tường.

– Sử dụng gỗ để ốp tường trang trí.(St)

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ chúng tôi để nhận được sự tư vấn miễn phí cũng như bảng báo giá thi công chống thấm tường hài lòng nhất.

Bật Mí Giải Pháp Chống Thấm Chân Tường Hiệu Quả Triệt Để / 2023

Chống thấm cho chân tường nhà là một công đoạn không thể thiếu trong quá trình xây dựng công trình. Tình trạng ngấm nước và ẩm mốc sẽ sảy ra nếu như không được xử lý kịp thời. Để lâu ngày sẽ gây mất đi tính thẩm mỹ. Nấm mốc hình thành và phát triển gây hại tới sức khỏe của gia đình bạn.

Nguyên nhân dẫn đến chân tường bị thấm nước, ẩm mốc

Có rất nhiều vị trí thường hay xảy ra những tình trạng thấm ẩm chân tường. Đó là chân tường tầng hầm, chân tường khu nhà vệ sinh, vị trí chân tường có đất nền ẩm, chân tường ở giữa 2 nhà có khoảng cách không gian nhỏ…Những nguyên nhân chính gây ra những tình trạng khiến chân tường bị thấm là:

Có những vật liệu xây dựng như là hồ dầu, vữa xi măng chúng có bản chất là tính hấp thụ nước rất cao. Chính bởi vậy sau một thời gian sử dụng. Khi gặp thời tiết mưa nhiều nước sẽ ngấm vào vật liệu khiến chúng hút lên tường theo mạch và thấm ngược vào phía chân tường.

Đây là 1 nguyên nhân chính gây thấm chân tường. Đặc biệt là đối với những ngôi nhà ở vị trí ẩm ướt nhiều như gần sông, hồ, khu vực bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh….

Trong quá trình thi công xây dựng ngườ thợ đã không dùng đủ vữa xi măng. Điều này khiến cho các lỗ rỗng giữa các viên gạch thấm nước nhanh hơn và thấm vào chân tường. Một nguyên nhân tưởng như đơn giản nhưng lại dễ gặp phải.

Quá trình thi công xây dựng yếu kém về chất lượng. Khi tiến hành xây dựng phần móng, phần chân tường, thợ thi công không sử dụng đủ vữa xi măng. Điều này tạo ra các lỗ rỗng ở giữa những viên gạch. Đó chính là 1 điều kiện vô cùng lý tưởng để nước thấm vào chân tường một cách nhanh chóng.

Ngay từ lúc ban đầu khi tiến hành xây dựng công trình. Chủ nhà đã bỏ qua giai đoạn chống thấm tường nhà. Các biện pháp chống thấm cho tường đã không được áp dụng ngay từ đầu. Và cũng là một nguyên nhân phổ biến khiến cho tường nhà bị ngấm nước. Điều này gây ảnh hưởng nặng nề đến chất lượng của công trình về sau này.

Phương pháp xử lý chân tường bị ẩm kiểu truyền thống

Với biện pháp này thường được nhiều người nghĩ đến ngay khi muốn chống thấm cho chân tường. Cách này không những chống thấm được mà còn có tác dụng làm trang trí cho nhà. Tuy nhiên phương pháp này có thật sự hiệu quả như nhiều người vẫn hay nghĩ đến?

Sử dụng gạch ốp cho chân tường là cách rất truyền thống với mong muốn là vừa làm đẹp ngôi nhà và vừa hạn chế tình trạng thấm nước. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia xây dựng đưa ra đây là một phương pháp quá sai lầm.

Với việc sử dụng phương pháp đá hay gạch ốp lên cao xung quanh chân tường. Việc làm này sẽ làm đoạn tường có kẽ hở do hơi ẩm từ nước nên tường nhanh hỏng hơn. Vì thế, bạn cũng không nên áp dụng phương pháp này để chống thấm cho chân tường nhà mình.

Tương tự giống như gạch ốp thì việc sử dụng giấy dán tường cũng chỉ là 1 biện pháp tạm thời và không mang lại hiệu quả về lâu dài. Cách này chỉ phù hợp với công trình ở tạm thời mà thôi.

2/ Giằng chống thấm chân tường

Giằng chống thấm chân tường là 1 bước khá quan trọng. Công đoạn này sẽ giúp hạn chế tối đa những hiện tượng ngấm ẩm sau này. Biện pháp này chỉ áp dụng được khi đang xây dựng. Giằng tường là sử dụng lớp bê tông hoặc bê tông cốt thép để có thể liên kết các đỉnh tường của tầng nhà.

Tác dụng của giằng tường chống thấm là giúp góp phần phân bố đều tải trọng từ bề mặt sàn xuống phía tường. Tăng cường thêm độ cứng và làm giảm biến dạng cho mặt sàn.

Đối với giằng tường chống thấm không liền khối với sàn còn góp phần chống lún lệch, tăng cường thêm độ cứng cho không gian công trình. Nó giúp tăng cường chống chịu được các loại tải trọng lớn ngang như động đất. Biện pháp này hiệu quả lại không cao khi vị trí nhà trên nền đất yếu.

Một số vật liệu chống thấm chân tường tốt nhất hiện nay

Công việc của nhà mới xây hay nhà cũ là điều cần thiết. Nó giúp khắc phục những hậu quả của thấm dột gây ra. Để cho hiệu quả cao thì cần lựa chọn được vật liệu phù hợp.

Nếu vị trí chân tường nhà thấm nước đã lâu mà lại chưa được xử lý. Thì sẽ dễ nhận thấy nấm mốc hình thành và phát triển. Rong rêu tồn tại và sinh trưởng nhanh chóng, xuất hiện rải rác nhiều vết nứt trên bề mặt tường.

Sử dụng những vật liệu chống thấm sika cho vị trí chân tường mặc dù đơn giản. Nhưng lại mang một hiệu quả cao với khả năng chống thấm nước và chống ẩm mốc lâu dài.

Cùng với những tính tăng rất phù hợp với mọi công trình xây dựng khác nhau. Sản phẩm sika chống thấm đáp ứng tốt nhu cầu chống thấm, rò rỉ nước ở nhiều vị trí khác nhau như chân tường.

Khi mà đã nhắc đến keo chống thấm là biết rằng đây là một vật liệu chống thấm phổ biến. Chúng có vai trò nhất định trong nhiều hạng mục khác nhau như thi công, sửa chữa và còn nâng cấp được cho công trình. Có tác dụng chính là chống thấm,nước hiệu quả.

Dòng keo này thực sự là 1 loại keo tốt và đa năng khi tương thích với nhiều loại vật liệu khác nhau. Từ gạch đá tự nhiên hay là bề mặt bê tông, xi măng. Loại keo này đều mang lại một hiệu quả tốt nhất với nhiều ưu điểm nổi trội.

Bởi do chính sự tiện lợi của chúng nh dễ thi công giá thành lại không quá cao thậm chí có thể tự làm. Hơn thế nữa khả năng kháng nước vô cùng hiệu quả. Ví dụ như cho vị trí là chân tường nhà vệ sinh, chân tường sân thượng đều cho kết quả tốt.

Quy trình chống thấm chân tường nhà, chân tường nhà vệ sinh

Quy trình thực hiện chống thấm cho chân tường bằng hóa chất Water Seal DPC được diễn ra cụ thể như sau:

Bước 1: Cần phải tiến hành đục phần chân tường khoảng 30cm đến 40 cm. Hãy nhớ chỉ đục lớp vữa bên ngoài và không được gây tác động vào phần gạch phía trong.

Bước 2: Bước này là tạo phễu cho chân tường để rót hóa chất vào trong. Hãy sử dụng máy khoan, tiến hành khoan một lỗ với góc nghiêng khoảng 45 độ. Độ cách nền chân từ 15cm đến 20 cm. Khoan sâu bao nhiêu còn trùy thuộc vào đôh dày của tường.

Tường có độ dày 10cm sẽ khoan sâu vào khoảng 11cm.

Tường có độ 20cm sẽ phải khoan 2 mũi khoan với độ sâu khác nhau. Mũi 1 bạn cần khoan nghiêng khoảng 45 độ, khoan một mũi sâu vào khoảng10cm. Thực hiện khoan nghiêng phía hàng gạch từ dưới lên trên. Mũi 2 bạn thực hiện khoan sâu khoảng 22 cm là được.

Bước 3: Dùng dụng cụ thổi sạch hoàn toàn bụi bẩn các tạp chất trên tường. Sau đó bạn phun một ít nước vào lỗ khoan. Rồi tiến hành đặt ống dẫn dung dịch vào mỗi lỗ khoan. Bạn nên dùng vữa đã được chuẩn bị sẵn để bịt kín miệng lỗ và thân ống tránh không cho dung dịch chảy ra ngoài.

Bước 4: Tiến hành rót dung dịch hóa chất Water Seal DPC vào từng lỗ khoan một. Rót khoảng 30ml – 35ml/1 lần vào 1 lỗ. Thực hiện đúng theo quy định và rót làm nhiều lần để dung dịch được thẩm thấu.

Đối với tường dày 10cm thì bạn sử dụng khoảng 1,5 lít dung dịch cho 1 mét dài, 2,5lít – 3 lít cho 1 mét dài. Đối với tường có độ day là 20cm. Thì cần tiến hành rót đủ số dung dịch hóa chất theo quy định.

Bước 5: bước cuối cùng để hoàn thành chống thấm cho chân tường là trát bịt lỗ khoan. Bạn tiến hành trộn vữa và xi măng theo tỷ lệ xi măng như sau cát cộng với 4 lít nước và 1 lít Water Seal DPC.

Chống thấm cho chân tường là một hạng mục có yêu cầu kỹ thuật thi công cao. Việc nếu như chống thấm không hiệu quả sẽ dễ dẫn đến tình trạng tái thấm ẩm và gây hậu những quả nghiêm trọng.

Vậy nên nếu như bạn đang có ý định muốn chống thấm cho chân tường nhà mình. Thì hãy tìm đến một đội ngũ thi công chống thấm chuyên nghiệp có tay nghề cao trong nghề. Để có thể đánh giá chính xác tình trạng và đưa ra những cách giải quyết tối ưu nhất.

Công ty TNHH xây dựng chống thấm Toàn Việt. Chúng tôi với kinh nghiệm về chống thấm lâu năm cùng đội ngũ thi công đấy kinh nghiệm và vô cùng chuyên nghiệp cam kết mang lại cho bạn dịch vụ tốt nhất cùng giá rẻ nhất thị trường.

Chúng tôi luôn luôn sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7

Bạn đang đọc nội dung bài viết Kỹ Thuật Chống Thấm Tường Nhà Mới Xây, Tường Nhà Cũ Triệt Để / 2023 trên website Photomarathonasia.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!